1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
25.1万円/㎡
前年比+3.9%
神戸市長田区
6.3万円/㎡
前年比--
高取台サンハイツC棟
兵庫県神戸市長田区上池田三丁目
/ 西代駅 徒歩17分
1974年築 / 8階建 / 92戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より14%割安
相場
488万円
6.8万円/㎡
278
418
558
698
AI査定結果
推定相場価格
488万円
6.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
418万円〜558万円
5.8万円/㎡〜7.8万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
18.5%
最終更新日: 2025年8月2日
高取台サンハイツC棟
420万円（5.8万円/㎡）/ 2階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 420万円 | 5.8万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 1,180万円 | 8.5万円 | 8階 | 138.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 16.4万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は6.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 高取台サンハイツC棟 神戸市長田区上池田三丁目 | 西代駅17分 | 420万円 | 5.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 92戸 | RC |
| 2025/07/31 | 高取台サンハイツ 神戸市長田区上池田三丁目 | 西代駅20分 | 480万円 | 6.7万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、神戸市長田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（5.8万円）は神戸市長田区の平均と比較して7.9%割安です。